某市住房和城乡建设局（人防办）2021年工作总结及2022年工作计划

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2021年是“十四五”开篇布局和第二个百年奋斗目标伊始之年。一年来，在市委、市政府的正确领导下，在省厅、***市局精心指导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实党的十九大系列全会精神，按照“补短板、抓提升、强管理”总体思路，认真开展城乡建设与管理工作，较好地完成了所承担的目标任务，建设事业各项工作取得了阶段性成效。

一、2021年重点工作情况

（一）民本民生取得新成效

一是房地产市场运行平稳向上。1-3季度报建筑业产值6.17亿元，房地产业工资总额增长30.5%,商品房预售面积增长-0.42%，预计年底建筑业产值达7.1亿元左右。受疫情和市场影响，2021年房地产投资完成68081万元，预计到年底共完成90038万元；二是棚户区与老旧小区改造有序实施。我市2021年保障性安居工程计划任务棚户区改造70户，租赁补贴180户，截至目前，已完成70户拆迁协议签订和项目建设用地三通一评，现正在进行项目建设土地挂牌，预计年底完成既定任务。2021年，我市申报并获批82个老旧小区改造项目（涉及263栋4884户改造面积51.38万平方米），到位旧改专项资金2525万元，目前已开工违建拆除，强弱电、通信燃气等管线单位全面启动飞线整改和管道开挖管道铺设等施工，争取年底保质保量完工；三是农村危房改造工作扎实推进。2021年危房改造工作中央安排资金448万元，已完成全市农房安全排查共录入8万余户，开展农村房屋安全排查及信息采集80559户（其中经营自建房1547户），并做好140户的危改项目做好监督管理，正督促未开工的尽快开工，确保年底完成危房改造工作。

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二、2021年度《政府工作报告》目标任务完成情况

（一）建工管理切实加强。易地搬迁：我市共有10个易地搬迁集中安置点，其公共服务和配套基础设施已完工验收，均已投入使用，第三季度未发现有不良问题；扬尘治理：按***市局通知要求，已完成第三季度对在建项目按“6个100%+2”扬尘污染防治标准检查，并对存在问题的江东府等6个项目下达了整改通知书，限期整改到位；建工检查：开展三季度建筑施工安全生产检查、专项整治及“打非治违”三年行动，并在各信息化监管平台上传工作开展情况资料，并持续加强安全生产标准化、网格化、信息化监管，坚决遏制较大以上安全事故。房地产企业：要求房地产企业加大投入，在建筑过程中确保项目质量的同时加强施工技术的应用，截至三季度阅江山完成全年预计投资的80%;碧桂园完成全年预计投资的71%;水岸林城完成全年预计投资的85%；江东府完成全年预计投资的60%。同时，严格执行相关制度，结合国家宏观调控政策，实行商品房预售价格申报备案，网签合同备案、商品房买卖合同备案监管工作，规范商品房和存量房的销售行为，提高商品房和存量房的透明度。

（二）城乡建设更趋成熟。特色小镇：积极参与***、***、***等乡镇特色小城镇建设，为各乡镇产业提供住建部门政策支持；传统村落：2017年以来，共争取了传统古村落保护项目建设22个，目前，*城镇***村、***乡***村正在建设。同时，积极配合文广新局，落实好省文物保护示范区建设工作；垃圾污水：根据市委常委会会议精神，我局已将生活垃圾治理工作移交给市城管局，资料一并移交。***市污水处理厂提质增效（管网一期）工程的管网普查已完成，正在实施清淤修复工程；绿色发展：积极创建支撑绿色发展型城市，支持鼓励四维住工集团研发农村建房装配式部品部件、大跨度工业厂房装配式结构部品部件创新生产投入，推进大跨度厂房部件堆场场平施工。同时，努力推广装配式建筑，督促企业健全各项管理体系。海绵城市：正在拟定方案，并邀请第三方专业机构编制我市方案，准备组织召开海绵城市协调会议；危房改造：针对郴州汝城塌房事故，我局全面开展农村违法建房专项整治并结合雨季期间造成的灾害进行紧急摸排，目前已完成房屋排查工作，将符合危改条件的纳入危改，有效推进农村集体产权制度和宅基地制度改革。

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（四）旧改棚改同步推进。老旧小区：2021年82个老旧小区改造项目（涉及263栋4884户改造面积51.38万平方米）到位旧改专项资金2525万元，目前已开工全面启动违建拆除，强弱电、通信燃气等管线单位全面启动飞线整改和管道开挖管道铺设等施工。古城社区小区配套基础设施建设项目正在进行雨污管铺设，按照真抓实干激励措施的要求，争取所有旧改项目年底保质保量完工；棚改项目：***片区项目已完成70户拆迁协议签订，项目实施方案已通过政府常委会，并完成项目建设用地三通一评，争取年底前完成既定任务。同时，协助完成了***社区东门垅合法安置户、蓉园安置区A区合法安置户、芙蓉中学移民安置房办证相关工作，积极配合完成***片区遗留问题办证工作，完成沅水一城项目网签备案80户，协助完成了***沅水一城、***大*门项目遗留问题办证，依据政策法规积极推动***老城区与高铁新区项目落地建设。

三、2022年工作计划

（一）工作思路

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大系列全会，省、***市和***市党代会精神，坚持“两城三区、融合发展”工作思路，突出项目建设和产业发展，坚持发展和安全“两手抓”，坚持“重点工作创先争优，底线工作严防死守”，迎难而上，开拓务实，确保GDP支撑指标保持在***市中上位，房地产、建筑业等税收不低于上年，争取项目资金10000万元以上，为我市经济社会高质量发展贡献住建力量。